Projektet er tænkt og planlagt i etaper, hvor byggeriet igangsættes, efterhånden som efterspørgslen fra virksomheder og markedet opstår. Det giver både økonomisk og miljømæssig mening – og sikrer, at området udvikles organisk og med høj kvalitet hele vejen.
Den fasedelte tilgang betyder, at første etape allerede kan realiseres uafhængigt af de senere byggerier. De nødvendige tekniske og logistiske hovedgreb er lagt fra start, med klar infrastruktur, adgangsveje, regnvandshåndtering og zonering, så hver ny etape kan kobles på uden at forstyrre den eksisterende drift.
Med 1,1 mio. m² udviklingsareal og op til 600.000 m² byggeri i sigte, er fleksibiliteten afgørende. Det gælder både for Odense Havn som udvikler og for de virksomheder, der ønsker at etablere sig. Der kan bygges stort eller småt, enkelt eller skræddersyet, afhængigt af den enkelte virksomheds behov og timingen for deres vækst.
Den modulære opbygning gør det muligt at prioritere områder med størst efterspørgsel og samtidig fastholde høj arkitektonisk og funktionel kvalitet. Området kan vokse i takt med markedet, ikke hurtigere og ikke langsommere. – Vi bygger efter behov. Vi bygger strategisk. Odense Dry Port skal være klar, når markedet er det – og det gør vi med et systematisk, fleksibelt og fremtidssikret setup.